사업개요
사업개요
의정부 녹양역 더씨엘 아파트는 녹양역 초역세권에 GTX-C노선 예정으로 개통시 서울 삼성역까지 16분, 4정거장이면 도달가능합니다.
반경 2km내에 양주테크노밸리 등 개발호재로 직주근접 수혜 입니다. 시공예정사는 포스코이앤씨(신용등급A+, 품질만족지수 1위)이며, 토지 사용권원 100%, 소유권 13%, 설립인가 기승인 되었습니다.
녹양역 더씨엘 59 의정부 아파트는 서울외곽순환도로가 인접하며 의정부 ic, 호원ic 이용이 가능하며 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하며 녹양초교, 의중부중.고교 등이 근거리에 있습니다.
녹양역세권 도시개발 사업지구내 다양한 쇼핑 및 문화시설 조성이 예정되어 있는데요 삼성동으로 연결되는 GTX-C(의정부역)개통 예정과 동부간선도로 지하화로 강남 쾌속 연결(2028년 개통 예정), 미군부대 이전을 통한 미군 공여지 주변 디자인센터 클러스터(CRC)로 개발될 예정이어서 주변환경이 더욱 쾌적해 질것으로 기대되는데요.
경기 북부 광역 행정타운이 조성 예정이며 양주테크노밸리(첨단제조기업 플랫폼)이 구축예정입니다. 의정부 우정 공공택지지구 및 업무시설이 예정입니다.
중랑천변 여의도공원 10배 크기의 수변공원이 예정되어 있어서 향후 주변환경이 더욱 쾌적해 질것으로 예상됩니다.
의정부 최고층 59층의 랜드마크가 될 것으로 기대되며 시공예정사 포스코이엔씨의 독보적인 신뢰와 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
전용면적 65m2~84m2(펜트하우스 제외)의 중소형 평형 위주로 구성되어지는데요.
커뮤니티시설에는 피트니스클럽, 골프클럽, 중앙광장 등이 조성될 예정입니다.
의정부 아파트 녹양역 더씨엘 59는 저평가된 경기북부권역의 굵직한 개발의 중심입지에 2029년 입주시점에 누리는 미래가치가 더 기대되는 곳입니다.
녹양/능곡간 교외선이 2024년 개통예정으로 경기북부 좌우를 잇는 교통호재로서 당 사업지는 최수혜 입지에 있습니다.
또한 306보충대 이전부지 도시개발사업은 2024년 완공목표로 연간 생산유발효과 약 9,767억원, 부가가치 약 6,151억 기대, 양주역세권 테크노밸리는 2026년 예정으로 총 218,105m2면적의 첨단산업 R&D테크노밸리를 구성하며, 의정부 우정택지지구는 2026년 준공예정으로 당 사업지 녹양역 더씨엘59 의정부 아파트와 최인접 입지입니다.
2027년에는 나라벡시티 조성계획이, 2028년에는 GTX-C노선이 개통예정, 당 현장 녹양역 더씨엘59가 입주할 예정인 2029년에는 CRC디자인클러스터가 2030년 완공 목표로 미군공여지를 도시비전으로 반영한 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크로 조성계획입니다.
